2021年12月、フルリノベーション履歴のあるお住まい！［2026年4月6日撮影］
63.36?の1LDK＋WIC！2021年12月、使い勝手良好なフルリノベーション履歴のあるお住まいです！
グランドメゾン新伊丹の外観（北東側から）です。阪急「新伊丹」駅から徒歩7分にあるマンション。小中学校が徒歩10分圏内にあり、子育て環境も良好です。
1LDK+WIC！使い勝手良好な間取りです。［2026年4月6日撮影］
『栃の一枚板』を加工して作成した造作カウンターテーブル！［2026年4月6日撮影］
LDK約17帖、一部アール壁採用。［2026年4月6日撮影］
LDK約17帖、L字型の広々空間。［2026年4月6日撮影］
システムキッチン、家事動線に優れた間取りです。［2026年4月6日撮影］
パントリー・冷蔵庫配置スペースです。［2026年4月6日撮影］
広々とした玄関、複数人が同時に往来可能です。［2026年4月6日撮影］
開放感のある玄関スペースです。［2026年4月6日撮影］
寝室。壁と天井の隙間をとり、閉塞感を軽減しつつ明るも取り入れます。間接照明採用。［2026年4月6日撮影］
ウォークインクローゼット約5.5帖。収納力のあるお住まいです。［2026年4月6日撮影］
東向きバルコニーです。日当たり良好！［2026年4月6日撮影］
バルコニーです。（別角度から）［2026年4月6日撮影］
洗面化粧台。三面鏡で収納力がございます。［2026年4月6日撮影］
洗面室。天井には室内干しユニット「ホシ姫サマ」が埋め込まれています。［2026年4月6日撮影］
1616サイズの広々としたユニットバス。浴室換気乾燥機付きです。［2026年4月6日撮影］
タンクレスのトイレです。［2026年4月6日撮影］
玄関。カメラ付きインターホンです。［2026年4月6日撮影］
カメラ付きインターホン。［2026年4月6日撮影］
![南小学校[公立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1985%2F4%2F22%2F7xos.jpg&width=448&height=1000)
南小学校[公立]の外観
![南中学校[公立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1985%2F4%2F23%2Fnpf7.jpg&width=448&height=1000)
南中学校[公立]の外観
医療法人社団 豊明会 常岡病院の外観
スーパーマルハチ(新伊丹店)の外観
コープ(伊丹)の外観
アル・プラザ(つかしん)の外観
湯の華廊の外観
グンゼタウンセンター つかしんの外観
稲野公園の外観
1 / 30
中古マンション
グランドメゾン新伊丹
兵庫県伊丹市南町二丁目
2,990万円
支払い目安：
9.7
万円/月阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩9分
63.36㎡ / 1SLDK
1982年築 / 3階 / RC造
0037-634-45164
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
66902-3743
お問い合わせ先：株式会社ウィル 岡本営業所
ポイント
【ウィル不動産】 2021年12月フルリノベーション履歴有！ 使い勝手良好なリノベーション内容！ LDK約17帖！一枚板カウンター有り！ 1982年3月築、総戸数136戸！ エレベーター停止階！
間取り
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 63.36㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.6㎡ |
| 備考 | 63.36?の1LDK＋WIC！2021年12月、使い勝手良好なフルリノベーション履歴のあるお住まいです！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、タンクレストイレ |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、自走式立体駐車場、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 南小学校(560m)、南中学校(320m) |
| 買い物 | コンビニ(80m)、スーパー(80m)、ドラッグストア(880m) |
| その他施設 | 公園(80m)、銀行(800m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グランドメゾン新伊丹 |
| 価格 | 2,990万円 |
| 管理費等 | 7,230円 |
| 修繕積立金 | 9,560円 |
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 63.36㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.6㎡ |
| 駐車場 | 空有 18,000円(税込) 2台空有※R8/04/06時点 |
| 築年月 | 1982年03月 |
| 所在地 | 兵庫県伊丹市南町二丁目1 |
| 交通 | 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩9分 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 総戸数 | 136戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：前田建設工業株式会社、株式会社銭高組、株式会社鴻池組 ＼2021年12月、フルリノベーション履歴有り！／ ◆エレベーター停止階！ ◆間取り変更を伴う全面リノベーション！ ◆◆大容量の収納力、使い勝手良好な【1LDK+WIC】！ ◆LDKに『栃の一枚板』を加工した造作カウンター！ ◆幅広タイプの洗面化粧台！ ◆洗面室に室内物干しユニット『ホシ姫サマ』！ ◆1616サイズのユニットバス！浴室換気乾燥機！ ◆積水ハウス株式会社分譲、総戸数136戸！ ◆室内丁寧にお使いです！ ＼複数沿線利用可能！生活利便良好！／ ◆阪急新伊丹駅：徒歩6分 ◆阪急稲野駅：徒歩10分 ◆JR猪名寺駅：徒歩10分 ◆南小学校：徒歩7分 ◆南中学校：徒歩4分 ◆スーパーマルハチ：徒歩1分 ◆つかしん：徒歩11分 宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！ |
| HOME'S 物件番号 | 1286590001985 |
| 自社管理番号 | 910913R |
| 情報登録日 | 2026年04月08日 |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 岡本営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 岡本営業所 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10 |
| 交通 | 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 078-436-1717 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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